Autor |
Wiadomość |
dolina.muminkow
Aktywny Forumowicz
Wiek: 36 Dołączył: Nie Sty 05, 2014 18:16 Posty: 287 Skąd: 43
|
Wysłany: Czw Wrz 28, 2017 16:44 Temat postu: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
W dniu 19.09.2017 odbyło się zebranie właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej położonej przy ul.Klimasa 37-43e we Wrocławiu. W drodze głosowania podjęto uchwałę dotyczącą zmiany sposobu zarządu Wspólnotą Mieszkaniową z powierzonego na właścicielski.
Do tej pory na naszym osiedlu funkcjonował Zarządca (Atrium) odgórnie ustanowiony przez Dewelopera. Teraz jego zadania zostaną podzielone pomiędzy dwoma ciałami: Zarządem Właścicielskim oraz Administratorem.
W skład powołanego Zarządu Mieszkańców weszli:
Jessica Wolska
Aleksandra Stęplewska
Katarzyna Dyczko-Kaszycka
Konrad Krasuski
Artur Matczak
Krzysztof Czajkowski
Łukasz Tatys
Z ww. członkami Zarządu można skontaktować się za pośrednictwem e-maila: kontakt@klimasa.pl.
W dniu 21.09 Zarząd wysłał do Atrium protokół z zebrania, potwierdzający podjęcie uchwał. Ponadto wystosował pismo w którym podkreśla, że podjęcie tych uchwał nie jest jednoznaczne z zaprzestaniem pełnienia swoich dotychczasowych obowiązków przez biuro Atrium. Co za tym idzie Zarząd prosi o informacje w zakresie potrzeb i oczekiwań względem nowego Zarządu - tak aby w obecnej sytuacji zapewnić sprawną komunikację i owocną współpracę. Jednocześnie mając na względzie interesy mieszkańców - Atrium zostało poproszone o listę umów z poszczególnymi podwykonawcami, które w ciągu najbliższego pół roku kończą swoją ważność. W przypadku wystąpienia takich umów, prosimy również o ich skan. Przykładowo umowa z dotychczasową firmą ochroniarską jest ważna do końca bieżącego roku, dlatego Zarząd chce porównać zapisy umowy z innymi ofertami.
Z uwagi, że umowa o zarządzanie Wspólnotą Mieszkaniową została narzucona przez Lokum (i obecna umowa nie jest dostosowana do funkcji, którą obecnie pełni Artium, bo już nie jest zarządem) Zarząd postanawia złożyć wypowiedzenie dotychczasowemu Zarządcy ze skutkiem na koniec 2017 r. Nie oznacza to, że Zarząd nie zechce zapoznać się z nową ofertą firmy Atrium BON i nawiązać współpracy na warunkach w niej określonych. Jednak przede wszystkim chcemy wybrać ofertę, która z perspektywy wszystkich mieszkańców będzie najbardziej intratną. Oznacza to, że Zarząd wyraża wolę aby zapoznać się także z ofertami firm konkurencyjnych.
W związku z powyższym przedstawiamy Państwu listę firm, do których zostały wysłane zapytania ofertowe:
1) ADMEX Zarządzanie Nieruchomościami
2) Admika SC
3) Admirom-5 sp. z o.o.
4) AMD Zarządca Nieruchomości-Dulemba sp.j.
5) Arkadia, Licencjonowany Zarządca Nieruchomości
6) Ager sp. z o.o
7) AGAL Zarządzanie Nieruchomościami Hanna Szczygieł
Atena sp. z o.o.
9) Bonitatis S.C.
10) BRYLIANT Zarządzanie Nieruchomościami
11) Domestia sp. z o.o.
12) Domicilium. Zarządzanie i administracja nieruchomościami
13) Drapała Zarządzanie Nieruchomościami
14) EGENDOM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
15) Eureka Zarządzanie Nieruchomościami
16) 4Management. Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
17) Exist III Grzegorz Drabczyński
1 EXPERT DOM
19) Feroma sp. z o.o.
20) Fontis sp. z o.o.
21) Ga-Mi Zarządzanie Nieruchomościami sp. z o.o
22) HJW Zarządzanie Nieruchomościami sp. z o.o.
23) Integrum Management Sp. z o.o.
24) Kompleksowa Obsługa Osiedla sp z o.o.
25) KVW-e Nieruchomości
26) Locator Sp. z o.o. Zarządzanie Nieruchomościami
27) MAH Zarządzanie Nieruchomościami
2 MAJOR DOMUS ZARZĄDZANIE I OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI
29) MediaSerwis Zbigniew Kasprzyk
30) Meritum sp. z o.o
31) Nasz Zarządca sp. z o.o
32) Oxbud sp.z o.o
33) Pro Inrem Sp. z o.o.
34) PROSPECTOR sp. z o.o.
35) Prywatny Zarząd Mieszkaniami sp. z o.o.
36) PU Meritum Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o.
37) PUMAZ Stanisław Olszewski
3 Prime Project sp. z o.o.
39) Real Estate Management Group Sp. z o. o. (REM Group)
40) ROMDOM-3 sp z o.o.
41) Strzelecki Nieruchomości - Marian Strzelecki
42) Y.A.R.D sp z o.o.
43) ZARZĄDCA sp. z o.o.
44) ZGM "Centrum" sp. z o.o.
45) ZGN "WRO-DOM" sp z o.o.
46) Zespół Zarządców Nieruchomości sp. z o.o
47) Zarządzanie Nieruchomościami NASZ DOM Helena Gałuszka
4 VESTA Zarządzanie Nieruchomościami s.c.
Jeśli ktoś z Państwa chciałby aby lista została rozszerzona o kolejną firmę, zapraszamy do kontaktu. Nie mamy zbyt wiele czasu, ponieważ wybór takiej oferty wiąże się z podjęciem szeregu kalkulacji, spotkań i konsultacji z mieszkańcami, dlatego prosimy aby propozycje od Państwa napłynęły najpóźniej do dnia 6.10.2017.
Być może którąś z wymienionych firm mieli Państwo okazję poznać (osobiste doświadczenia, uwagi znajomych z innych osiedli itp) - zapraszamy do dzielenia się opiniami - czy to poprzez e-maila, czy poprzez komentarze w niniejszym poście. .
Jesteśmy świadomi, że część z Państwa obawia się zmian Administratora. Mamy nadzieję, że już niedługo uda nam się Państwa przekonać, że nikomu nie zależy na tym osiedlu bardziej niż jego mieszkańcom. Dlatego powierzenie kontroli nad Administratorem - Zarządowi Mieszkańców jest powszechną praktyką. |
|
|
|
|
wito_15
Początkujacy
Wiek: 38 Dołączył: Nie Gru 08, 2013 15:41 Posty: 6 Skąd: Jelenia Góra
|
Wysłany: Pon Paź 02, 2017 15:06 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
Proszę powiedzieć jak od strony technicznej wyglądał wybór członków Zarządu Mieszkańców? (pytam, gdyż nie mogłem w tym czasie uczestniczyć w zebraniu)Czy była to zwykła większość głosów? I kwestia wynagrodzenia członków Zarządu była poruszana( teraz czy w przyszłości).
dziękuję |
|
|
|
|
dolina.muminkow
Aktywny Forumowicz
Wiek: 36 Dołączył: Nie Sty 05, 2014 18:16 Posty: 287 Skąd: 43
|
Wysłany: Śro Paź 04, 2017 9:26 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
Jeśli chodzi o wybór członków to była to większość głosów za uchwałami o ich powołaniu. Ponadto podczas zebrania mogli się zgłosić również inni kandydaci (oprócz tych, którzy zadeklarowali się wcześniej) - jednak nikt się nie pojawił. Kandydaci na prośbę obecnych mieszkańców pokrótce powiedzieli o sobie - czym się zajmują, co ich obecnie zmotywowało do działania itp. Nie było sprzeciwów, dlatego podczas głosowania zostali przyjęci jako Zarząd Mieszkańców.
Co do wynagrodzenia to takowego nie otrzymują. Działają społecznie. Jeżeli kiedykolwiek pojawi się wniosek o wynagrodzenie to na pewno będzie poddane to głosowaniu nad uchwałą. |
|
|
|
|
ostr_y
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Sty 23, 2017 9:11 Posty: 10 Skąd: 37
|
Wysłany: Śro Paź 04, 2017 17:35 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
http://zarzadca.wroclaw.pl/
Brat nie narzeka. |
|
|
|
|
EGLwro
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Śro Paź 24, 2012 21:28 Posty: 253 Skąd: Wrocław
|
Wysłany: Czw Paź 26, 2017 18:15 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
Coś się dzieje w tym temacie?
Zmieniamy, nie zmieniamy. |
|
|
|
|
kaszaki
Bywalec
Dołączył: Wto Cze 12, 2012 7:23 Posty: 36 Skąd: Wrocław
|
Wysłany: Pią Paź 27, 2017 21:34 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
Informacja dla zainteresowanych bieżącą sytuacją związaną z zarządzaniem Wspólnotą:
Zarząd w dniu 29 września wystosował do biura ATRIUM zapytanie o ofertę administrowania Wspólnotą Mieszkaniową, jednak nie otrzymaliśmy odpowiedzi w tym temacie (można zatem przyjąć, że najprawdopodobniej nie są zainteresowani kontynuowaniem współpracy).
W związku z powyższym Zarząd prowadzi czynności zmierzające do wyłonienia nowego Administratora dla naszej Wspólnoty.
Pan Paweł Przyczyna nie przedstawił do tej pory swojego stanowiska w zakresie czynności dokonanych na zebraniu Wspólnoty w dniu 19.09.2017 i nie ustosunkował się do naszego pisma z dnia 28 września br. dotyczącego zobowiązania Atrium do poinformowania mieszkańców Wspólnoty o podjętych uchwałach oraz spraw związanych z funkcjonowaniem Wspólnoty Mieszkaniowej i zapewnienia sprawnej komunikacji i współpracy pomiędzy utworzonym Zarządem, a firmą Atrium.
Zarząd, w korespondencji z dnia 19 października br. otrzymał od Pana Pawła Przyczyny następującą odpowiedź odnośnie czynności dokonanych na zebraniu Wspólnoty w dniu 19.09.2017 : "swoje [tj. Atrium BON] stanowisko w przedmiocie sprawy zostanie przedstawione przez nas w najbliższym czasie". Dodatkowo
Pan Paweł utrzymuje iż, Atrium w dalszym ciągu pełni swoje obowiązki w zakresie zarówno zarządzania jak i administrowania nieruchomością wspólną. |
|
|
|
|
annagrud
Nowy na forum
Dołączył: Pią Gru 15, 2017 11:42 Posty: 1 Skąd: Wrocław
|
Wysłany: Pią Gru 15, 2017 11:48 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
Witam. Czy coś wiadomo dalej w sprawie ewentualnej zmiany zarządcy? Jestem nowa na forum, dużo czasu zajęło mi czytanie wątków i powiem szczerze ten wątek zaciekawił mnie najbardziej |
|
|
|
|
EGLwro
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Śro Paź 24, 2012 21:28 Posty: 253 Skąd: Wrocław
|
Wysłany: Wto Sty 02, 2018 20:50 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
Czy ta kartka na tablicy (kontakt do Prime Project) oznacza, że mamy nowego administratora i Atrium już tu nie ma? |
|
|
|
|
arekpro
VIP
Dołączył: Wto Maj 31, 2011 9:28 Posty: 567 Skąd: Wrocław
|
Wysłany: Śro Sty 03, 2018 8:41 Temat postu: Re: zebranie właścicieli WM z dnia 19.09.2017 |
|
|
EGLwro napisał: | Czy ta kartka na tablicy (kontakt do Prime Project) oznacza, że mamy nowego administratora i Atrium już tu nie ma? |
dokladnie TAK - patrz przypiety temat na forum |
|
|
|
|
|